Municipales 2026 : le logement accompagné, une solution stratégique pour les nouveaux élus
Au lendemain des élections municipales et communautaires, l’Unafo et ses adhérents appellent à ouvrir un dialogue constructif avec les nouvelles équipes locales. Face à la crise du logement et dans le cadre des objectifs du Plan Logement d’abord 2, le secteur du logement accompagné se tient prêt à travailler avec les communes et intercommunalités pour développer des solutions utiles, rapidement mobilisables au service des territoires et de leurs habitants
Le logement accompagné, un outil au service des territoires
Le logement accompagné est une forme de logement qui associe trois dimensions complémentaires : des logements autonomes et meubles, un accompagnement quotidien de proximité grâce à la gestion locative sociale et des espaces collectifs favorisant le lien social.
Face au manque de logements accessibles, l’Unafo invite les nouveaux élus à se positionner rapidement en faveur du développement de résidences sociales. Dans de nombreux territoires, ces solutions permettent de répondre à des besoins concrets : loger les jeunes actifs, salariés modestes, personnes en mobilité professionnelle ou des ménages tout en soutenant les objectifs nationaux de la politique du Logement d’abord.
Un véritable outil au service des politiques locales
Pour les nouvelles municipalités, le développement du logement accompagné peut constituer un véritable outil de politique publique locale. D’abord parce qu’il contribue à l’atteinte des objectifs de production de logements sociaux fixés par la loi SRU. Les résidences de logement accompagné permettent également d’apporter une réponse aux besoins de petites typologies, souvent insuffisamment couvertes sur les territoires.
Il est aussi une réponse utile pour les bassins d’emploi en facilitant l’accès au logement à proximité des lieux de travail. Les résidences soutiennent concrètement l’activité économique locale en répondant aux difficultés de recrutement rencontrées par de nombreuses entreprises de secteurs en tension. De plus, les habitant contribuent à faire vivre commerce et service de proximité, en cela le logement accompagné s’intègre parfaitement à des projets de revitalisation de certains territoires.
Un tremplin pour les personnes en difficulté quel que soit leur profil
Le cœur du logement accompagné réside dans la gestion locative sociale dont bénéficient les résidents. La présence d’équipes professionnelles dans les résidences permet d’accompagner les habitants au quotidien, de prévenir les difficultés et de limiter le recours aux dispositifs d’urgence. L’implantation de résidences de logement accompagné ne se traduit donc pas par une surcharge des services sociaux locaux.
Les chiffres de l’Unafo confirment par ailleurs le rôle de tremplin du logement accompagné vers l’autonomie et le logement pérenne : 38% des entrants en logement accompagné sont issus de la rue ou de l’hébergement, à la sortie 61% d’entre eux accèdent à un logement durable dans le parc social ou privé.
Le logement accompagné ne constitue pas seulement une réponse sociale : il représente aussi un investissement utile pour le territoire. D’après les données de l’Unafo, 1e investi dans la construction génère 1,60€ de retombées économiques directes, tandis qu’un 1e dépensé dans l’exploitation génère 4,50€ de retombées indirectes. Le développement du logement accompagné contribue ainsi à l’activité économique locale, à l’emploi et à l’attractivité du territoire.
Des acteurs constructifs et à l’écoute
Dans quelques semaines se tiendra la 6ème Semaine nationale des pensions de famille à laquelle les nouveaux élus sont invités à participer. Cet événement national constitue un temps privilégié de découverte et d’échange avec les résidents et acteurs de terrain. Les gestionnaires se tiennent également à la disposition des nouvelles équipes municipales et intercommunales pour ouvrir leurs portes et faire connaitre les réalités du secteur, de proposer des temps d’échange avec les professionnels et de donner à voir l’apport concret de ces solutions pour la vie locale.
Dans les prochaine semaines, l’Unafo prendra contact avec les élus des communes de plus de 10 000 habitants afin de leur présenter le secteur du logement accompagné et de favoriser les mises en relation avec les gestionnaires afin d’ouvrir des perspectives de développement partout en France. En partant des besoins du territoire, les gestionnaires peuvent accompagner les collectivités dans l’identification des solutions pertinentes, mobiliser les partenaires et faire émerger des projets réalistes, bien intégrés et concrètement utiles aux habitants.